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工程承包合同格式范本

2021-06-01 00:50上一篇:被刑拘农民获释 称以后不会了 |下一篇:没有了

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工程承包合同格式模板工程总承包合同模板发包方:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第一条工程概况1.工程名称:______________2.工程场所:____________________________________________________________________________________________________(各单项工程参见工程项目一览)第二条;工期限。本工程合同总工期为__日(日历日从开工之日起计算)。2.本工程开始日期__________________________________________________________________________________________3.按时遇到以下情况,承包人现场监理工程师和工程师代表护照后,工期不适当延迟。

以书面形式确认延迟期限。(1)承包人在合同规定开工日期前__日,不能向承包人的施工现场、入场道路、施工用水或电源未按规定连接,影响承包人的入场施工人员。

(2)具体由承包人管理供给的材料、设备、成品或半成品等,在双方确认的时间内无法入场,或者入场的材料、设备、成品或半成品等与承包人交换时发现缺陷,必须修理、改为、代替、更换,延迟施工进度。(3)不科学承包干燥系数范围内的根本设计变更获得的工程地质资料不允许,基础非常深的施工方法符合设计规定,减少工程量影响工程进度者。

(4)施工中停电、供电倒数影响8小时以上的。(5)承包人现场监理工程师或工程师代表无故推迟护照申请,影响下一个工程施工人员。

(6)不按合同规定支付预付款、工程进度金、送货材料价格差额,影响工程进度者。(7)受人力无法排斥的自然灾害(台风、水灾、自然原因再次发生的火灾、地震等)影响工程进度者。

第三条工程合同总价1.本工程合同总价为人民币______元。2.如下情况下,合同总价格不适当调整:(1)合同总价格内经双方证实的嗣后评价变化(2)合同工期内政策调整再次发生的材料差额、工资、汇率等费用变化(3)根本设计再次发生变化的aper(4)基础达到设计深度的aper(5)在施工中新减少了工程项目(6)其他。第四条材料、设备供应1.本工程所需的所有建筑材料、部件、设备等物资供应方法,双方商定按附件处理。

2.材料、设备供应范围的区别与检查:(1)进口类似材料、有色金属统一、部管物资和二、三种机电产品,由承包人组织供给现场或登记地点。如果在规定交付地点外交付,其再次发生的超强运输距离运费和其他费用由承包方负责管理。

(2)成套设备和专用设备由承包方负责管理招标、订货、供应和商品检验后交付给承包方。提前废弃的设备不得由承包人设置库存,安装时应适当交给承包人,不得侵吞或损坏。

(3)本工程所需材料、设备除承包人提供的材料、设备明细表外,其馀材料由承包人组织提供。(4)所有材料设备、成品、半成品不得附有合格证。必须检查竣工检查。

物资竣工检查合格后可以入场。入场的物资允许承包人签订出场证明书,不得运往场外。

(5)入场的物资,如果发现不合格者,供给方必须立即运往场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备,如果任何一方有异议拒绝检查,可以进行新的检查,检查后如科合格产品,其检查费用由拒绝检查的一方分担的科不合格产品,检查费用由供给方支出。

(7)没有合格证明,试验检查和试验检查不合格的建筑材料、设备、部件等,双方不得作为本工程使用。科学材料人员渎职或其他原因造成不良后果的,由负责人负责管理。(8)任何一方强制对方用于不合格的建筑材料、设备和部件在本工程中,护照应记录在案件中,所有结果由强制一方负责管理。

3.材料价格差距和实物价格的承包销售额(1)承包人提交的主要材料指标,承包人订购供应的,不得根据指标的性质、再次发生的政策性价格调整等,以建筑安装材料的支出价格为基础,计算成本差距和支出差距,承包人负责管理差距。该价格差距不包括在本合同总承包费用中,不得列为工程直接费用。(2)承包人获得的主要材料实物,按承包人获得实物时建筑安装材料价格承包价格。(3)除发包人提供的材料、设备外,发包人注册制造商、品种向承包人出售并提供注册的材料、设备时,其价格实际销售。

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(4)承包人委托承包人送达的材料、设备,以双方约定的价格由承包人支付送达费用,承包人不得在本合同签订后__日内一次性支付。(5)承包方获得的材料、设备指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际不一致时,承包方帮助开展调剂交换,承包方保险费承包方劳务费__元(或承包方不支付劳务费)。(6)承包人提供的木材、成材指标或实物、软杂木按有关规定处理,其差额、差额由承包人分担。

第五条工程质量和检验竣工检验1.承包人必须严格按照施工图纸、说明文件和国家授予的相关规范、规程开展施工,拒绝接受承包人现场监理工程师和工程师代表的监督检验。2.承包人雇佣的现场监理工程师或工程师代表必须书面通知承包人姓名、身份和分担的任务。3.承包人确认的工地负责人和技术负责人、专业技术人员和管理人员,必须书面通报监理工程师或工程师代表。4.承包人不得根据工程进度及时获得工程质量相关技术资料,如材料、设备合格证、试验、试验压力、试验、报告等复印件。

材料的代用必须经设计部门和承包人同意护照后才能使用。5.隐私工程由承包方自检后,填写《隐私工程验收单》报告现场监理工程师或工程师代表验收竣工验收,监理工程师收到报告后__小时内到现场验收,领取护照后,才能开展下一步工程施工。

监理工程师未接受的检查竣工检查,承包人经质量检查部门检查合格后,可隐私施工,承包人否认检查合格申请。如果被驳回,通过审查的人,其费用由承包人负责管理的不合格者由承包人负责管理,因此工期损失由负责人负责管理。6.电灯、通风、水暖、公共卫生工程和机电安装工程完成后,必须按照相关规定进行技术检查。

归属于单体试运行,由承包方负责管理开展。无论谁负责管理试车,双方都不应互相配合,联合开展。

试运行所需动力、燃油、油料、材料、仪器、专用工具、技术人工成本等,由承包方获得。其费用也包括在定额内的,包括承包者支出的定额中未包括的,由承包者支出。7.设备安装工程由承包人与承包人完成工程(设备基础)向安装公司申请中间工程,作为竣工检查的依据。

8.工程竣工验收,不得以施工图纸、图纸说明、技术交底会议纪要、设计变更通报、国家授予的施工竣工验收规范和质量检验标准为依据。9.工程完成后,承包人按规定整理取得原始技术文件资料,收到完成通知书,双方协商确认竣工检查时间,由承包人组织相关机构开展竣工检查。

竣工验收合格后,双方签订完工验收证书,将工程交接给承包方管理,如承包方延迟交接,其交付费用和损失由承包方分担。如果在交工竣工验收中发现质量一致拒绝,必须返工的工程,不应承认责任。

由于科学施工原因,双方竣工检查时约定的时间由承包人负责管理讲话和再开展检查。完成日期根据最后检查合格的日期不同。10.完成后尚未竣工验收工程,交工前由承包人负责管理交付,承包人不得使用。

如果承包人已经使用,则视为交通验证。由于承包人的原因,应当提交竣工检查而关闭的工程,除按延期工期条款处理外,赔偿金造成的经济损失。

11.工程交工竣工验收后,土建工程保修期为一年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。售后服务证明书在完成竣工检查后由承包人填写交付承包人。

施工引起的工程质量问题,承包人不得书面通知承包人,发誓时间开展修理。保修期内承包人强制不修理时,承包人可以用销售后服务费委托人修理,延误部分不得由承包人支付。第六条施工设计变更1.承包人交付的设计图纸、说明和相关技术资料都是施工的有效依据,承包人、承包人不得擅自变更。

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2.施工图的根本变更,必须经原批准后,设计部门同意,在变更前__日处理设计变更订单。设计变更订单经发包人护照后,总承包人执行。订单和变更图纸收到的份数与施工图的份数完全相同,作为合同的补充文件。3.变更图纸设计错误、设备变更、建筑面积(容积)减少、结构变化、标准提高、技术变化、地质条件与设计一致时,其减少的费用(包括重工损失、重工、窝工、人员和机械设备转移、材料、部件积压的实际损失)由负责人管理,调整合同费用。

4.承包方在确保工程质量和不减少设计标准的前提下,明确提出改动设计的合理化建议,经承包方、设计单位或有关技术部门同意后执行,其节约价值按国家有关规定分配。5.在工程施工中再次发生以下事实之一时,承包人必须立即书面通知承包人,拒绝证明:(1)设计图纸和说明文件与工程现场情况不完全一致,如地质、地下水情况等,设计文件中标明的施工条件与实际一致;(2)设计图纸和设计文件的反应不具体或有错误或遗漏,图纸与说明书一致的设计图纸和说明文件中未标明的施工条件再次发生意外的类似困难等。确认的事实必须在期限内解决问题,不得按期解决问题而复职的,工期损失由承包人分担。

根据第七条双方负责管理事项1.发包方长(1)处理土地接管、青苗、树木赔偿金、墓地入侵、房屋征收地、障碍物的拆除(包括架空和隐藏),取得有关隐藏、障碍物的资料(2)动工前建筑红线以外的三通和红线以内的场所平坦,根据审议的施工组织设计和施工方案,取得红线图以内离建筑物不小于___米的水、电源连接点,包括水、电表,承包人按照表格计算费用的管理红线以外的修理工程的详细情况(3),根据建筑工程施工程施工地区的临时、施工现场所需要求和施工现场所需要进行的建筑物质量、建筑物质量、承包方长度、承包工程的合同时间、承包方面的规模型、承包工程的规模、承包方面的规模、承包工程的规模、承包时间、承包时间、承包工程的承包方面的承包工程的承包工程的承包工程的承包工程的规模、承包时间、承包时间、承包时间、承包的承包时间的承包的承包的承包的承包方面的承包的承包方面的承包的承包的承包的承包的承包方面的承包方面的承包的承包方面的承包工程的承包时间、承包时间的承包时间、承包时间、承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包的承包时间的承包的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间、承包时间的承包的承包时间的承包时间的承包的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承包时间的承2.承包人(1)施工现场平坦,施工界内用水、电力、道路和临时设施施施工(2)制定施工组织设计(或施工方案),施工总工程进度计划、材料设备、成品、半成品等入场计划、用水、电力计划、完成通知书、隐蔽工程检验单等,及时送达承包人和有关部门(3)根据双方约定的分工范围,订购材料和设备,交付和管理(4)月底前_日向承包人报告月度施工计划,科学承包人提供的材料、设备供应计划和施工期限为8)第八条是工程价格的支付。纳与承销1.本合同签订后_______________________2.承包人收到承包人的工程进度月报后,必须在______________________________________3.工程进度金超过合同总额的__%时,仍按工程进度支付。交工竣工检查结束后_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4.发包人工资不足的工程进度金和最后一笔款项,不得按照银行过期支付方法和工程价格销售方法的相关规定处置。

5.确实由于承包人工资不足、配送材料差额影响工程进度、承包人停车、承包人损失的,不得由承包人分担。6.本工程成本销售方式根据以下情况处理:(1)审查后的施工图支出特别变更护照开展销售(2)根据施工图支出特包干系数确认的承包干支出,承包范围以外的费用围以外的费用按___等相关规定销售的销售额(3)根据标准施工图单位的费用承包干燥销售,承包范围以外的费用按______等相关规定销售(4)承包不承包材料的工程,按规定的人工费、机械费和适当的管理费用销售(5)招标工程按中标价格销售,中标范围以外的工程费用,按规定_______等规定销售。7.承包人在单项工程竣工检查后__日内向承包人报告完成的承包文件和经营银行审查,承包人在收到承包文件__日内审查完毕,到期未驳回的,经营银行审议后向承包人支付经费。

第九条违约责任和奖励规定1.承包方责任,(1)工程质量不符合合合同规定的,负责管理使用权的修理和再加工。修理返工过期的,按合同总价格的__%支付过期违约金。(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价格的__%支付逾期违约金。

2.承包方责任(1)未能按承包合同规定维护自己承担的责任,除了要求延迟完工日期外,还应不应该赔偿金承包方再次发生的实际损失。(2)工程中途停止、建设缓慢、设计变更、设计错误引起的再加工,不得采取补充或增加损失的措施。

同时,赔偿金承包人因此造成的再加工、窝工、再加工、运输、人员和机械设备转移、材料和部件积压的实际损失。(3)工程竣工检查,承包人提前使用或擅自使用,再次发生的质量和其他问题由承包人负责。(4)多达合同规定日期竣工检查,按合同总价格的__%支付逾期违约金。

3.如果承包人拒绝提前工期,可以实施提前竣工奖,按合同工期,每提前一天承包人按合同总价格的_%奖励给承包人。优质工程每平米奖__元。第十条争议的解决方法合同在继续执行次发生纠纷时,双方不得立即协商解决问题。

无法协商时,如果双方属于同一部门,上级主管部门无法调停,或者双方不属于同一部门,任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请人仲裁,也可以向人民法院申诉。第十一条类似条款本合同条款对类似情况成类似情况,双方可以根据具体情况融合相关规定制定类似条款。

第十二条是其他合同没有说明事项,不得按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定继续执行。合同附件:(1)工程项目一览表(附表1);(2)所有施工图纸;(3)施工图支出;(4)承包商负责管理供应材料、设备一览表(附表2);第五部分;国家(或省、自治区、市政府、计划委员会、建设委员会等有关单位)对项目的批准后投资计划、计划任务等。

上述附件均为本合同组成部分,具有同等法律效力。本合同双方签字盖章生效,合同工程完成验证,结算工程最后一笔款项,保修期为季后自然过热。本合同原件__份,其中发包人掌__份,承包人掌__份,复印件__份,分别向业务主管部门、工商行政管理局和建设银行报告。


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